كلمات المانية مهمة عند بحثك عن سكن واختصارات اعلانات الشقق

معنى wohnen بالالماني هو شقة أو المنزل الصالح لسكن الانسان.

وصف الشقة بالالماني
وصف wohnung

الوصف بالالماني:

Wohnungen in Deutschland zeichnen sich durch spezifische Merkmale aus, die zu einem praktischen und komfortablen Lebensstil für die Bewohner beitragen. In der Regel sind sie mit hochwertigen Technologien und Inneneinrichtungen ausgestattet, die Eleganz und Funktionalität widerspiegeln. Die Böden sind meist mit warmem Parkett oder Keramikfliesen ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über gut ausgestattete Küchen mit modernen Geräten und einem Grundriss, der den Bedürfnissen des Kochens und Lagerns entspricht. Die Bäder sind modern und sorgfältig gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu bieten, und sind oft mit High-Tech-Annehmlichkeiten ausgestattet. Große Fenster lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Gemeinschaftsräume bieten in der Regel Einrichtungen wie Fahrradabstellräume, Parkplätze und Waschräume, was die Liebe zum Detail und die umfassende Betreuung der Bewohner widerspiegelt.

الوصف بالعربي:

تتميز الشقة المُعدة للسكن في ألمانيا بخصائص محددة تُسهم في توفير نمط حياة عملي ومريح للساكنين. عادةً ما تكون مجهزة بتقنيات عالية الجودة وتصاميم داخلية تعكس الأناقة والوظيفية. الأرضيات غالبًا ما تكون مغطاة بالباركيه الخشبي أو السيراميك الدافئ. تحتوي الشقق على مطابخ مجهزة بشكل جيد تضم أحدث الأجهزة الكهربائية وتخطيط يلبي احتياجات الطهي والتخزين. الحمامات عصرية ومُصممة بعناية لتوفير الراحة والخصوصية، وغالبًا ما تكون مزودة بمرافق عالية التقنية. تتيح النوافذ الكبيرة للضوء الطبيعي الانسياب داخل الغرف، مما يخلق جوًا مشرقًا وودودًا. أما المساحات المشتركة فهي تضم عادةً مرافق مثل غرف لتخزين الدراجات، مواقف للسيارات، وأماكن للغسيل مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والرعاية الشاملة للساكنين.

الدرس مكون من 4 اجزاء >> بامكانك تحميل الدرس pdf من الاسفل:

كلمات المانية مهمة

[ad1]

الجزء الأول عن السكن:

die Wohnung السكن
das Haus المنزل
der Garten الحديقة
die Garage جراج
der Aufzug مصعد
die Treppe السلم
das Appartment الشقة
der Wohnblock مجمع سكني
das Hochhaus برج أو ناطحة سحاب
das Erdgeschoss الطابق الارضي
der Stock الطابق
die Etage الطابق
die Wohngemeinschaft السكن الجماعي وله إختصار WG
Mietvertrag عقد الآجار

الجزء الثاني عن اجزاء المنزل من الداخل\مكونات المنزل بالالمانية:

[ad2]

das Zimmer الغرفة
das Schlafzimmer غرفة النوم
das Badezimmer الحمام
das Wohnzimmer غرفة المعيشة
das Kinderzimmer غرفة الاطفال
das Esszimmer غرفة الطعام
das Arbeitszimmer غرفة العمل
das Bad الحمام
die toilette المرحاض
das Klo الحمام
die Küche المطبخ
der Balkon شرفة

الجزء الثالث عن اسئلة السكن (جميع الاسئلة بصيغة الإحترام):

[ad4]

?wo wohnen Sie أين تسكن؟
?wie ist die Adresse ما هو العنوان؟
?seitwann wohnen Sie dort منذ متي وانت تسكن هناك؟
?warum suchen Sie ein neues Haus لماذا تبحث عن منزل جديد؟
?in welchem Stock ist die Wohnung السكن في اي طابق؟
?wie ist die Wohnung كيف هو السكن (لوصف السكن)؟
?wie groß ist Ihre Wohnung كم يبلغ حجم السكن؟
?wie viele Zimmer hat die Wohnung كم عدد غرف السكن؟
?wie hoch ist die Miete كم يبلغ سعر الإيجار؟
?wie viel Miete zahlen Sie كم يبلغ سعر الإيجار؟
?wie teuer ist die wohnung كم يبلغ سعر إيجار السكن؟
?gefällt Ihnen Ihre Wohnung هل يعجبك سكنك؟
Ich suche ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft انا ابحث عن غرفة في سكن جماعي
?sind Sie der Vermieter هل انت المؤجر؟
?ist die Wohnung noch frei هل هذه الشقة متاحة للإيجار؟
?ist die Miete warm oder kalt هل الإيجار مع التكاليف كاملة ام لا ؟
?wann kann ich den Mietvertrag unterschreiben متي يمكن توقيع عقد الإيجار؟
?wie hoch sind die Nebenkosten كم تبلغ تكاليف المصاريف الجانبية؟
?ab wann ist die Wohnung frei إلي متي الشقه متاحه للإيجار؟

[ad5]

الجزء الرابع عن الاختصارات الخاصة بالسكن\ مصطلحات الإيجار في ألمانيا:

كلمات المانية مهمة كلمة المانية تبدا بحرف x

ملحوظة: الحرف X دليل علي العدد مثال 1 او 2 …

X- Zi = X- Zimmer غرفة
X- ZW = X- Zimmerwohnung استوديو
X- ZETW = X- Zimmer-Eigentumswohnung غرفة في شقة تمليك
X- ZKB = X- Zimmer-Küche-Bad غرفة -مطبخ -حمام
X- ZKBB = X- Zimmer-Küche-Bad-Balkon غرفة -مطبخ -حمام -بالكونه
X- ZKBT = X- Zimmer-Küche-Bad-Terasse غرفة -مطبخ -حمام -تراس
FH = Familienhaus منزل العائلة
NK = plus Nebenkosten+ زائد المصاريف الجانبية
Kt = plus Kaution+ زائد التأمين
U = plus Umlagen+ زائد الرسوم والضرائب
AB = Altbau مبني قديم
Abl. = Ablöse الدفع مرة (دفعة) واحدة
Abst. = Abstand مقدم لحجز العقار (خلو رجل)
Apartm.= App. = Appartment شقة
Ausst. = Ausstattung مجهز
a. W. = auf Wunsch اختياري
Balk. = Blk. = Balkon بالكونه
Bd = Bad حمام
Bung. = Bungalow جناح (شقة صغيرة)
ca. = circa حوالي
cbm = Kubikmeter متر مكعب
Ct. = Courtage عمولة
DG = Dachgeschoss
DHH = Doppelhaushälfte فيلا
Do. – Grg. = Doppelgarage جاراج مزدوج
Dt. = Dachterrasse حديقة السطح (حديقة متواجدة علي سطح المنزل)
Du. = Dusche دش
EB = Erstbezug الساكن الاول للعقار
EBK = Einb.-Kü. = Einbauküche مطبخ مدمج
Eckhs. = Eckhaus منزل علي ناصية الشارع
EFH = Einfamilienhaus منزل مصمم لإستيعاب اسرة واحدة
EG = Erdgeschoss الدور الارضي
Einl.-Whg. = ELW = Einliegerwohnung شقة ملحقة مخصصة للاقارب المسنين
Ess.-Zi. = Esszimmer غرفة الطعام
Etg. = Etage الطابق
Etghzg. = Etagenheizung مدفئة مركزية للطابق
Etw. = Eigentumswohnung شقه تمليك
EW = Einheitswert القيمة الأساسية
Fehs. = Ferienhaus منزل للاحتفال
FeWo = Ferienwohnung منزل للاحتفال
FP = Festpreis سعر ثابت
FBHzg = Fussb.-hzg. = Fussbodenheizung نظام تدفئة ارضي
FW = Fachwerk منزل نصف خشبي
G-WC = Gäste-WC حمام الضيوف
Gart. = Garten حديقة
Grdst. = Grundstück عقار او قطعة ارض
Grg. = Garage كراج
H-Kosten = HK = Heizkosten تكاليف التدفئة
ha = Hektar فدان
HP = Hochparterre الطابق العلوي
Hs.-Mst. = Hausmeister حارس العقار
Hzg. = Heizung التدفئة
immob. = Immobilien عقارات
inkl. = inklusive بما في ذلك (مشتمل على)
JM = Jahresmiete ايجار سنوي
KG = Kellergeschoß قبو
Kochn. = Kochnische مطبخ صغير ملحق
KP = Kaufpreis سعر الشراء
Kü = Küche مطبخ
Mais. = Maisonette شقة مكونة من طابقين
MM = Monatsmiete الإيجار الشهري
Mte. = Miete الايجار
mtl. = monatlich شهري
MwSt. = Mehrwertsteuer القيمة المضافة
Nachm. = Nachmieter مستأجر جديد
NFL = Nutzfläche المساحة المستفاد منها
OT = Ortsteil المنطقه
p.a. = per anno سنوي
R.-Hs. = RH = Reihenhaus سلسلة منازل
renov.bed. = renovierungsbedürftig يحتاج الي التجديد
Stellpl. = stellplatz جراج
Stadtr. = Stadtrand طرف المدينة
SZ = Schlafzimmer غرفة النوم
UG = Untergeschoss البدروم
WFL = Wohnfl. = Wohnfläche مساحة الشقة
WG = Wohngemeinschaft شقة مشتركة (سكن جماعي)
Whg. = Wohnung سكن
Wohn.-Zi. = WZ = Wohnzimmer غرفة المعيشة
WW = Warm Wasser ماء دافئ

[ad3]

للبحث عن شقة للأيجار في المانيا

يعد البحث عن شقة للإيجار في ألمانيا مهمة تتطلب الصبر والدقة، نظرًا لاختلاف السوق العقاري فيها من مدينة لأخرى. يجب على المستأجرين المحتملين الاستعانة بمصادر متنوعة مثل المواقع الإلكترونية المتخصصة، الصحف المحلية، وشبكات التواصل الاجتماعي. إلى جانب ذلك، يُستحسَن التواصل مع وكلاء العقارات المحليين الذين يمتلكون معرفة عميقة بالسوق ويمكن أن يقدموا فرصًا غير معلنة. ومن المهم جدًا التأكد من كافة الشروط القانونية والتفاصيل المرتبطة بعقود الإيجار قبل التوقيع، وكذلك الاطلاع على حقوق وواجبات المستأجرين في ألمانيا.

موضوع استئجار منزل b1

Thema: Die Anmietung einer Wohnung

In Deutschland ist die Miete einer Wohnung eine wichtige Entscheidung. Es gibt viele Faktoren, die man berücksichtigen sollte. Zuerst muss man den Standort der Wohnung wählen. Beliebte Stadtteile sind oft teurer, während ruhigere Gegenden günstigere Preise bieten.

Es ist auch wichtig, die Größe der Wohnung zu beachten. Für eine kleine Familie reicht oft eine Zweizimmerwohnung, während Wohngemeinschaften eine größere Wohnung bevorzugen. Bevor man einen Mietvertrag unterschreibt, sollte man die Wohnung gut besichtigen. Man sollte auf Mängel achten, wie z.B. undichte Fenster oder defekte Heizungen.

Zusätzlich ist es ratsam, sich über die Nebenkosten zu informieren. Diese können in der Regel die Heizkosten, Wasser und Müllabfuhr umfassen. Es ist wichtig, den Gesamtbetrag zu verstehen, um Überraschungen zu vermeiden.

Wenn alles in Ordnung ist, kann man den Mietvertrag unterschreiben und in die neue Wohnung einziehen. Eine gute Nachbarschaft kann das Wohnen sehr angenehm machen.

الترجمة إلى العربية

الموضوع: استئجار شقة

في ألمانيا، استئجار شقة هو قرار مهم. هناك العديد من العوامل التي يجب أخذها بعين الاعتبار. أولاً، يجب اختيار موقع الشقة. الأحياء الشهيرة غالبًا ما تكون أغلى، بينما توفر المناطق الهادئة أسعارًا أقل.

من المهم أيضًا مراعاة حجم الشقة. بالنسبة لعائلة صغيرة، غالبًا ما تكون الشقة ذات الغرفتين كافية، بينما تفضل شقق المشاركة وحدة أكبر. قبل توقيع عقد الإيجار، يجب تفقد الشقة جيدًا. يجب الانتباه إلى العيوب، مثل النوافذ المتسربة أو أنظمة التدفئة المعطلة.

بالإضافة إلى ذلك، يُنصح بالاستفسار عن التكاليف الإضافية. يمكن أن تشمل هذه عادةً تكاليف التدفئة، والماء، والتخلص من النفايات. من المهم فهم المبلغ الإجمالي لتجنب المفاجآت.

إذا كانت كل الأمور على ما يرام، يمكنك توقيع عقد الإيجار والانتقال إلى الشقة الجديدة. يمكن أن تجعل الجوار الجيد السكن ممتعًا جدًا.

Anfrage zur Anmietung einer Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,

ich heiße [Ihr Name] und bin auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete in [Stadt oder Region]. Ich habe Ihr Angebot auf der Webseite gesehen und bin sehr interessiert.

Ich suche eine Zweizimmerwohnung oder eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von mindestens 60 Quadratmetern. Es wäre ideal, wenn die Wohnung in der Nähe von Öffentlichen Verkehrsmitteln liegt und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind.

Könnten Sie mir bitte mehr Informationen über die Wohnung geben? Ich würde auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, um die Wohnung persönlich zu sehen.

Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe.

Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]
[Telefonnummer]
[E-Mail]

الترجمة إلى العربية:

الموضوع: طلب استئجار شقة

السادة المحترمون،

أنا اسمي [اسمك] وأنا أبحث عن شقة للاستئجار في [المدينة أو المنطقة]. لقد رأيت عرضكم على الموقع الإلكتروني وأنا مهتم جدًا.

أنا أبحث عن شقة ذات غرفتين أو شقة ثلاث غرف بمساحة لا تقل عن 60 متر مربع. سيكون من المثالي إذا كانت الشقة قريبة من وسائل النقل العامة وتتوفر بالقرب منها محلات للتسوق.

هل يمكنكم من فضلكم تزويدي بمزيد من المعلومات حول الشقة؟ أود أيضًا تحديد موعد للـ معاينة لرؤية الشقة شخصيًا.

شكرًا جزيلاً لكم مقدمًا على مساعدتكم.

مع أطيب التحيات،
[اسمك]
[رقم الهاتف]
[البريد الإلكتروني]

عند وصف الشقة بالالماني, يجب التركيز على عدة نقاط أساسية:

الحجم: تحديد مساحة الشقة بالمتر المربع وعدد الغرف.
التوزيع: وصف توزيع الغرف ووظائفها المختلفة مثل غرفة المعيشة، المطبخ، وغرف النوم.
الموقع: ذكر موقع الشقة، إن كانت في مركز المدينة، أو على أطرافها، وقربها من المرافق الأساسية مثل الأسواق ومحطات النقل.
المرافق والخدمات: التحدث عن المرافق المتوفرة بالشقة مثل الشرفة، المصعد، موقف السيارات، إلخ.
التأثيث: ذكر إذا ما كانت الشقة مؤثثة أو غير مؤثثة، ونوع الأثاث إن وجد.

لتحميل الدرس PDF بأصغر حجم : اضغط هنا

اقرأ ايضا: