أخبار ألمانيا

هل ستنخفض الإيجارات الباهظة في برلين بعد هذه الخطوة؟

الكاتب
2 دقيقة قراءة

تشير أرقام جديدة في العاصمة الألمانية برلين إلى أن الكثير من المستأجرين قد يكونون يدفعون إيجارات أعلى بكثير من المستوى الطبيعي. فقد أصبحت تكاليف السكن في المدينة ترتفع بشكل ملحوظ خلال السنوات الأخيرة، ما دفع السلطات إلى إنشاء هيئة خاصة لمراجعة عقود الإيجار.

ووفقًا للبيانات الصادرة عن هيئة فحص أسعار الإيجارات التي أنشأها مجلس شيوخ برلين، فقد تم خلال العام الأول من عملها فحص 339 عقد إيجار. وأظهرت النتائج أن 94 بالمئة من هذه العقود تضمنت إيجارات مرتفعة بشكل غير مبرر مقارنة بالأسعار المعتادة في السوق.

وفي 222 حالة كانت الإيجارات أعلى بأكثر من 50 بالمئة من السعر المرجعي في المنطقة، وهو ما يثير شبهات قوية بوجود ما يُعرف بإيجارات الاستغلال. كما تم تسجيل 82 عقدًا آخر تتراوح فيها الزيادة بين 20 و50 بالمئة فوق المستوى الطبيعي.

هذه المخالفات قد تعرض المالكين لغرامات مالية قد تصل إلى 50 ألف يورو، حيث يمكن للسلطات المحلية اتخاذ إجراءات قانونية في حال ثبت وجود تجاوزات واضحة.

في المقابل، أظهرت التحقيقات أن 19 عقد إيجار فقط من بين العقود التي تمت مراجعتها كانت ضمن الحدود القانونية المسموح بها، وهو ما يعكس حجم المشكلة في سوق الإيجارات داخل العاصمة.

وتقدم هيئة فحص أسعار الإيجارات خدمات استشارية مجانية للمستأجرين، سواء عبر الهاتف أو بشكل مباشر، حيث يمكن لأي مستأجر طلب فحص عقد إيجاره للتأكد من قانونيته.

وفي حال الاشتباه بوجود إيجار استغلالي، يتم إبلاغ السلطات المحلية المختصة التي يمكنها فرض غرامات أو إحالة القضية إلى النيابة العامة. كما أصبح لدى الهيئة الآن ثلاثة مراكز في برلين لتقديم المساعدة والدعم للمستأجرين المتضررين.

مقالات ذات صلة

ما سبب خلاف ترامب مع ميركل وصداقته مع ميرتس؟

🔷 خلال زيارته إلى واشنطن، أصبح المستشار الألماني فريدريش ميرتس أول رئيس حكومي أوروبي يزور الولايات المتحدة منذ بداية الـ ـحـ ـرب في إيـ ران. في الجزء العلني من لقائه مع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، أصبح واضحاً مرة أخرى أن العلاقة بين ميرتس وترامب جيدة جداً. لكن ترامب كان يوجه انتقاداته لأطراف أخرى. 🔷 ترامب […]

تحذير مرعب من هجرة مليونية تكتسح ألمانيا

في ظل تصاعد الأحداث في منطقة الشرق الأوسط، حذر حـ ـزب SPD في البرلمان الألماني من حدوث موجة هـ ـجرة جديدة إلى ألمانيا وأوروبا. وقال آديش أحمدوفيتش، المتحدث باسم الحزب في الشؤون الخارجية، في مقابلة مع صحيفة “شترن”: “كل حـ ـرب في الشرق الأوسط في التاريخ جلبت معها حركات هـ ـجرة ضخمة، مثل العراق وسوريا […]

محاكمة سوري في ألمانيا بعد تنفيذه هـ ـجوم إـ رهـ ـابي

في محكمة دوسلدورف العليا، اعترف المتهم، الذي يشتبه في كونه مـ ـهاجمًا إـ سـ ـلاميًا، بتنفيذ هـ ـجوم إـ ر هـ ـابي على مجموعة من مشجعي كرة القدم في بيلفيلد. حيث هـ ـاجم المتهم، البالغ من العمر 36 عامًا، ضحاياه بـ سـ ـكين مثبت على عصا، مما أسفر عن إصابة أربعة أشخاص إصابات خطيرة في […]